財聯(lián)社1月3日電，每年的1月1日，對于許多存量房貸來說，都是重要的“重新定價日”。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，2025年隨著適度寬松貨幣政策的實施，房貸利率仍有下行空間。自存量房貸利率在去年迎來正式下調(diào)后，不少購房者放緩“提前還貸”的步伐。有銀行個貸經(jīng)理表示，去年下半年以來，提前還貸的情況有所好轉(zhuǎn)，特別是存量房貸利率確定下調(diào)后，每月提前還貸的金額進一步減少。同時，存量房貸利率下調(diào)有助于降低經(jīng)營貸套利空間，降低經(jīng)營貸違規(guī)使用風(fēng)險。也有購房者告訴記者，房貸利率再降會讓自己暫時推遲提前還貸的計劃，可能會將存下來的資金拿去理財或者投資，但仍希望房貸利率能繼續(xù)下調(diào)。 (證券時報)